1974〜1984年築, 専有面積41.68㎡〜61.68㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+11.7%
板橋区
60.0万円/㎡
前年比+6.7%
南常盤台サンライズ
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,989万円
57.8万円/㎡
1,474
2,484
3,494
4,505
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,494万円
48.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
南常盤台サンライズ
2,880万円（55.7万円/㎡）/ 6階 / 51.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,100万円 | 43.1万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 59.1万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 1,490万円 | 29.2万円 | 4階 | 51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,540万円 | 31.6万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 40.6万円 | 6階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,980万円 | 40.7万円 | 6階 | 48.7㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 南常盤台サンライズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,880万円 | 55.7万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | 財形第9常盤台マンション 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 3,199万円 | 53.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/11 | ハイビレッジ常盤台 板橋区東山町 | ときわ台駅8分 | 2,480万円 | 52.5万円 | 47.22㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2022/09/12 | コーポ東山 板橋区東山町 | 中板橋駅9分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ゾンネンハイム常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 2,899万円 | 61.2万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/16 | Fmときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 1,980万円 | 50.4万円 | 39.28㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/23 | 弥生コーポ 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 2,750万円 | 45.1万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/10 | セブンマンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅6分 | 1,998万円 | 46.6万円 | 42.85㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/16 | 中板橋サニーコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 2,788万円 | 51.5万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は板橋区の平均と比較して7.2%割安です。
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