南常盤台サンライズ

  • 東京都板橋区南常盤台一丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,880万円
55.7万円/㎡
相場
2,997万円
58.0万円/㎡
1,587
2,527
3,467
4,407
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,467万円
48.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
南常盤台サンライズ
2,880万円（55.7万円/㎡）/ 6階 / 51.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,880万円55.7万円6階 51.68㎡ 2LDK南西
2025/06/162,100万円43.1万円4階 48.76㎡ 3DK南西
2025/05/112,880万円55.7万円6階 51.68㎡ 3DK南西
2025/03/112,880万円59.1万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/10/212,980万円61.1万円6階 48.76㎡ 2LDK北東
2024/10/043,199万円53.3万円3階 60.06㎡ 3LDK南
2024/09/201,490万円29.2万円4階 51㎡ 3DK南西
2024/09/153,119万円51.9万円3階 60.06㎡ 3LDK南
2024/09/061,540万円31.6万円4階 48.76㎡ 3LDK以上南西
2024/09/023,299万円54.9万円3階 60.06㎡ 2LDK南
2024/08/303,299万円54.9万円3階 60.06㎡ 3LDK-
2024/07/273,399万円56.6万円3階 60.06㎡ 3LDK南
2024/07/223,399万円56.6万円3階 60.06㎡ 2LDK南
2024/07/123,499万円58.3万円3階 60.06㎡ 3LDK-
2024/07/073,499万円58.3万円3階 60.06㎡ 2LDK南
2024/06/263,599万円59.9万円3階 60.06㎡ 3LDK南
2024/06/173,599万円59.9万円3階 60.06㎡ 2LDK南
2024/05/313,799万円63.3万円3階 60.06㎡ 3LDK南
2024/04/111,980万円40.6万円6階 48.76㎡ 3DK南西
2024/04/051,980万円40.7万円6階 48.7㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
南常盤台サンライズ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 2,880万円55.7万円51.68㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年31戸RC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/01/10ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,380万円44.8万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/07/05東久パレス赤塚
板橋区赤塚四丁目
西高島平駅10分 2,290万円42.4万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1983年76戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD・K4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/07/31成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,500万円44.7万円55.9㎡3LDK1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/10/02コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,000万円55.3万円54.27㎡2LDK1階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2025/05/04成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南東1979年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は板橋区の平均と比較して5.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名南常盤台サンライズ
所在地東京都板橋区南常盤台一丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩7分
築年月1979年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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